マンションの査定とは

マンション査定とは、今自分が所有するマンションを売ろうと考えたり、マンションを担保にして融資を受けたりするときに、第三者の専門家の目で判断をしてもらい、一定の基準により価格を決定する作業のことを言います。

マンションを所有する人の立場からすると、マンション購入時の価格や、住宅ローンの残高からマンションの価格を決めたくなるものですよね。

マンションや住宅などの不動産の価値は言い値のようなものなのですが、でもそれでは購入希望者との実情とは一致しないものになってしまいます。

マンションの査定では、マンション周辺の環境やマンションのあるエリアの人気、マンションの状態などを相場と照らし合わせ、一定の基準に沿った現実的な価格を提示してくれます。

マンションの査定は不動産業者に依頼すればたいていの業者で行ってくれますが、不動産業者によって査定価格に若干の違いが出てきます。

とはいえ、自分の住んでいるマンションの価値を客観的に知るための目安になります。