マンションの査定から売却までの手順 ３： マンションの査定依頼

マンションの相場を調べ、簡易査定を行ったら、いよいよマンションの査定を不動産業者に依頼します。

マンションの査定を依頼する不動産業者は一社だけでなく、複数の不動産業者に依頼します。

これは、複数の不動産業者にマンションの査定を依頼し 比較検討することが大事だからです。

マンションの査定依頼をするときには、大手の不動産業者だけでなく、地元の小さな不動産会社も検討してみましょう。

大手の不動産業者は過去のマンション査定データを豊富に持っていたり、サポート体制が充実しています。

一方、小さな不動産会社は地域に密着しているというメリットがあります。

マンションの査定ポイントは不動産業者で査定をする担当者によって異なりますので、自分が期待する以上の査定価格を提示する不動産業者もあれば、自分が簡易査定などで調べた金額よりも低く査定する業者もあると思います。

また、マンションの査定価格だけでなく、過去のマンション売却の実績や、不動産業者の信頼度、マンション査定後から売却までの手順やマンション査定価格の理由などを確認しておきましょう。

マンションの査定後、不動産業者から査定書がもらえると思いますが、自分の希望売却価格と大きく開きがある場合などは、納得がいくまで話を聞くと良いでしょう。

なお、マンションの査定を依頼する前に次のような書類の準備を忘れずに。

マンションの登記簿謄本（権利証）
新築マンション分譲時の販売パフレット
マンションの管理規約集