マンションの査定から売却までの手順 ７： マンションの明け渡し

マンションの売買契約が済んだら、マンションの売却はほとんど完了です。

マンション購入者は住宅ローンの借り入れ手続き準備等がありますから、マンションの売買契約締結後、引き渡しまでは少し間が空きます。

マンション購入者の住宅ローンの審査が済み、口座に振り込まれたら、売却代金の支払い手続き、住宅ローンの抵当権の抹消と設定、登記簿の変更手続きなどが行われますので、再びマンション購入者と会うことになります。

マンション購入者から購入代金が支払われると、不動産業者に手数料の残金の支払いを行い、マンションの売却益が出たときには所得税や住民税の支払いも済ませます。

これらの諸手続きは素人ではなかなか簡単にできませんので、大抵不動産業者が間に入って全て手配してくれます。

マンションの引き渡し日が決まったら、期日が守れるよう、引っ越しの準備を進めましょう。

マンション購入者のために、郵便物の転居届けを済ませ、引っ越し後に私物を残さないように。