マンションの売却： マンションの買取り制度

マンションの買取り保証制度って聞いたことがありますか？

マンションの売却を不動産業者に委託すると、仲介期間をあらかじめ設定されることが多く、3ヶ月から半年程度で仲介期間が終了します。

マンションは決して安くない買い物ですから、仲介期間中にマンションを売却しきれない場合もあります。

中古マンションなどを売却し、新しい不動産に買い替える時、販売を仲介した不動産会社が売却できなかった場合に、そのマンションなどを買い取る保証制度のことを、買取り保証制度といいます。

買取り保証制度のメリットは、マンションの売却を依頼する側にとっては、希望通りにマンションを売却できなくても、最終的に不動産業者に買い取ってもらえることです。

また、引っ越しや買い替えなどで期限がある場合、買取り保証制度があると安心できます。

一方でメリットは、不動産業者が買い取ってくれる価格は最初の査定額を下回ることがほとんどであるということです。

買い取りされたマンションは、通常は不動産業者がリフォームを行い、再度販売されます。