マンションの訪問査定とは

訪問査定は、不動産会社の担当者が査定対象となるマンションを直接訪問した上で、マンションの査定価格を算出する方法です。

不動産会社の担当者がマンションを実際に訪問し、基礎データと不動産の個別性の二つの視点からマンションを査定するため、より正確な査定価格を知ることができます。
不動産会社はマンションへ訪問する時に、査定するマンションの周辺状況、通風性や日照条件、マンションの内装の状況などを見て、詳細な報告を行います。

訪問査定は、住み替えを決意し、マンションの査定についてより具体的に不動産会社と相談したい場合、相続などでマンションの正確な売却価格を知りたい場合、リフォーム等で建物に手を加えている場合などに向いています。

訪問査定のメリットは、不動産会社の担当者と直接顔を合わせて査定を行ってもらうので、その場で分からないことを質問できることが挙げられます。

また、不動産会社にマンションの状況を目で確認してもらうことで、現実的なマンションの査定価格を算出してもらえ、より具体的に不動産価格や売却の流れを知ることができます。